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Dans un joli village à 6 km de Limoux, découvrez cette villa de 106 m² alliant confort et fonctionnalité, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 840 m², piscinable. Au rez de chaussée : l’espace de vie de 48 m2 comprend la cuisine ouverte sur le séjour et le salon. Le couloir dessert 2 chambres d environ 10 m2 chacune ainsi que la salle de bains et 1 wc séparé. À l étage se trouvent 1 chambre de 15 m2 et 2 espaces mezzanines. Chaque pièce dispose d’un placard. L'espace de vie, donne au garage attenant de 21 m2. Dans le jardin, il y a aussi 3 cabanons en bois d'environ 5 m2 chacun. Les moyens de chauffage sont pluriels : un poêle à granulés, une climatisation réversible, des convecteurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage. Un bien rare, lumineux, offrant un cadre de vie calme, agréable et chaleureux.
N° RSAC : 978640787
COLOMINA LAURY
0676220191
laurycolominaimmo11@gmail.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11300
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 840 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1992
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 214 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 088 €
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