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Cette belle maison de caractère de170m² avec vue est située au coeur du Val de Faby en Haute Vallée de l'Aude. Elle propose au RDC 1 belle entrée avec Poele à bois, 1 grande cuisine de 17 m² avec cheminée, 1 salon de 20m²,1 cellier, 1 remise de 28 m² avec buanderie, wc et 1 accès sur l'arrière de la maison. Au 1er étage, 3 chambres de 10, 17 et 18 m², 1 salle d'eau avec WC, 1 bureau de 8.5m² , le tout desservit par un grand couloir de 10m². Au 2ème étage, 3 pièces sur une surface de 82m² restent à aménager. Le garage mitoyen de la maison offre 66 m² sur 2 niveaux . Le terrain de 850m² avec sa petite dépendance est situé en contrebas de la route La toiture a moins de 10 ans et des travaux de rénovation intérieurs ont été réalisés dernièrement. Il faudra prévoir le changement des fenêtres du 1er et 2ème étage, la mise aux normes de l'assainissement et/ou raccordement au tout à l'égout. Possibilité d'acquérir le terrain de 2915 m² avec hangar attenant pour 65 000€. Cette belle maison de caractere dispose d'une vue incroyable sur les belles montagnes Audoises.
Code postal 11260
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 850 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 11
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Vue MONTAGNE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 4
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente 149 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 370 €
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