09 71 31 26 34
6, rue des Augustins
11300 LIMOUX

Pavillon de 180 m² avec sous- sol sur terrain de 2150m²


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Nouveauté

Villa 180 m² - 5 Pièces - Espéraza 132 000


Description de l'offre Ref 1575


EUREKA  Immobilier vous présente ce beau pavillon lumineux  à deux pas des commerces d'Esperaza est bâti sur un terrain de 2150m² en situation dominante. Il propose 1 séjour de 37 m² avec cheminée ouverte et accès terrasse, 3 belles chambres, 1 cuisine aménagée de 15 m², 1 bureau de 9m² , appentis de 17m² et 1 magnifique jardin d'hiver de 24m². Le sous-sol partiellement aménagé offre 2 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, 1 garage de 47 m² et 1cave à vin de 3 m². L'ensemble, construit en brique sur un terrain argileux, pésente des fissures visibles qui nécessitent, pour le moins,  des travaux de soutainement et de rebouchage. Quelques travaux et ce pavillon deviendra une perle rare dans ce beau village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commercial


PHILIPPE SABINE
0781820457
sp.immohva@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 780 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11260


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 2 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue VILLAGE DE MONTAGNE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Prix de vente 132 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 853 €


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