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EUREKA IMMOBILIER vous propose ce bien familial, magnifique ensemble immobilier situé au coeur d'un village millénaire aux portes de la Haute Vallée de l'Aude et son jardin non attenant de 565m². Il se compose comme suit: -Côté rue principale d'un local commercial pas de porte avec WC et arrière cuisine de 146 M². -A l'angle de deux rues calmes, 1 cour de 75 M² avec garage de 65 m² ,1 WC, 1 buanderie desservant 2 habitations distinct de 128m² et 220 m². La premiere maison sur 2 niveaux en rez de terrasse (20m²) dispose de 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 1 cellier, 1 dressing, 2 WC et 1 salle de bain. La deuxième maison sur 2 niveaux en rez de terrasse (30m²) dispose de 6 chambres dont une suite parentale, 1 bureau 1 cuisine, 1 séjour avec cheminée, 2 salles de bains et 3 WC. L'ensemble est idéalement exposé Sud- ouest et offre des vues magnifiques sur le vieux village et les montagnes environnantes. Quant au jardin de 565 M² non attenant, côté remparts, il est exposé SUD et offre également une superbe vue montagne. Ce village riche de son histoire et de ses ressorces naturelles assure à cet ensemble immobilier une valeur considérable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 11580
Surface habitable (m²) 348 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 2
Vue VILLE ET MONTAGNE
Nb de salle de bains 3
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz, Fioul
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 199 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 600 €
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