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Eureka Immobilier vous propose ce lieu atypique et bien connu de la Haute Vallée de l'Aude. Isolé au coeur du Val de Faby, il se compose de 4 hectares de terres arables bordées par la riviere, 2,8 hectares boisés et une propriété agricole de 1,3 hectares avec sa grange rénovée à usage professionnel de 147 M² sur 2 niveaux. L'espace d'accueil propose au RDC une salle danse floor avec bar, espace DJ et lumières d'ambiance de 60 M², une terrasse couverte de 30 M², une cuisine équipée de 15 M² et un salle d'eau avec WC. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite A l'étage, un dortoir de 60 M² et un balcon de 27M². En extérieur, un espace de convivialité, un four à pizza et un bar sous tonnelle. Le parking de 50 places est un atout supplémentaire. La rénovation de 2018 a été pensé avec des matériaux de très belle qualité tel que travertin au sol, planché, 30 cm d' isolation écologiques en laine de bois et laine de roche, ouvertures aluminium. Des travaux d'aménagement VRD sont à prévoir pour finaliser l'installation. Vous avez un projet d'Eco- Lieu, de maraichage, d'accueil, de galerie....ce lieu peut vous convenir.
Code postal 11260
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 7,93 ha
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Vue MONTAGNE
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Prix de vente 240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 400 €
