09 71 31 26 34
6, rue des Augustins
11300 LIMOUX

A VENDRE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES DE TYPE LOFT à Bouriège


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Maison de village 100 m² - 2 Pièces - Bouriège 160 500


Description de l'offre Ref 1468


Avec son jardin intimiste et une vue imprenable sur le village, cette maison en pierres, anciennement atelier de ferronerie, transformée en double loft duplex, vous offrira de grands espaces lumineux et fonctionnels. Sa configuration atypique, les matériaux utilisés et les installations récentes, sont gages d' authenticité et de modernité.  Au rez de chaussée : un espace salon, salle à manger, cuisine Américaine  de 45 m2 environ avec en indépendance  buanderie/toilette. Au 1er étage :  par accès escalier colimaçon, une autre espace d'environ 45 m2 comprenant un second salon ouvert sur la suite parentale, une salle d'eau/ toilette, et deux petites mezzanines. Dans ce second salon, peut être imaginé l'utilisation d'une partie de la surface pour un espace nuit supplémentaire. Du 1er étage, à la toiture : suivant accès escalier colimaçon intérieur, puis escalier extérieur, l'espace jardin composé de trois paliers. Maison exposée Est . Aucun travaux à prévoir. Vendue meublée. Chauffage : poêle à granulés. Production d'énergie via 6 panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commercial

N° RSAC : 978640787
COLOMINA LAURY
0676220191
laurycolominaimmo11@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11300


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 430 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Solaire


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Exposition EST


Année de construction 1500


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente 160 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 729 €


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