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6, rue des Augustins
11300 LIMOUX

Batisse de village pour investisseur Campagne sur aude


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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Immeuble 132 m² - 4 Pièces - Campagne-Sur-Aude 59 400


Description de l'offre Ref 1390


Cette batisse est  située au coeur d'un village prisé de la Haute Vallée de l'Aude. Ce bien est composé au RDC d'un appartement de type F1 de 50M² comprenant 1 véranda de 3.5M², 1 pièce à vivre de 25M², 1 chambre de 10M², 1 buanderie de 2.50M², 1 salle de bain avec WC de 6.50M². L'accès au 1er et 2ème niveau se fait par une entrée indépendante. L'escalier en granito donne l'accès au 1er niveau  à un pallier de 11 M² et  1 grande pièce de 38 M². Au 2ème niveau, 1 grande pièce de 44 M² avec une belle ouverture avec vue montagne. Ce bien offre un potentiel interessant pour investisseur-bricoleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commercial


PHILIPPE SABINE
0781820457
sp.immohva@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 11260


Surface habitable (m²) 132 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Prix de vente 59 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 400 €


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