09 71 31 26 34
6, rue des Augustins
11300 LIMOUX

VILLA 60 STYLE CUBIQUE AVEC VUE RARE SUR LIMOUX


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Villa 130 m² - 7 Pièces - Limoux 336 000


Description de l'offre Ref 1356


Eureka vous propose cette villa de style cubique des années 60  construction briques sur son parc de 5000m² et une vue dégagée imprenable sur la ville de Limoux. La belle terrasse arrière de 120 M² donne sur le RDC qui offre 1spacieuse entrée de 8 m²avec un bel escalier en marbre,  1séjour avec cheminée centrale de 28 M², 1 cuisine de 9 M² avec accès terrasse, 4 chambres , 1 salle de bains et 1 WC.  Au niveau infèrieur , elle propose 1chambre ou bureau de 10 M² avec une porte fenêtre donnant sur le parking, 1 buanderie avec douche de 20M², 1 lingerie de 6 M², 1 cave à vin de 8 M² et 1 garage de 17.60². La villa est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffe eau alimenté par panneau solaire et d'une VMC double flux. L'électricité est à refaire, l'ensemble est à raffraichir. De belles possibilités d'améliorations  originales pour ce bien. Son jardin paysager agrémenté de nombreux murets saura charmer les amateurs. Nota Eureka: Elle est idéalement conçue pour recevoir de la clientèle.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Coordonnées du négociateur

PHILIPPE SABINE 0781820457 sp.immohva@gmail.com

Descriptif du bien


Code postal 11300


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 5 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue VILLE ET MONTAGNE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 4


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition NORD-EST


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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