09 71 31 26 34
6, rue des Augustins
11300 LIMOUX

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRAIN EN FACE ET GARAGE


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Sous Offre

Maison de village 115 m² - 5 Pièces - Saint-Julia-De-Bec 130 000


Description de l'offre Ref 1262


Située à 5 minutes de Quillan dans un village calme de la Haute Vallée de l'Aude, cette maison de famille de 115 M² dispose d'une vue magnifique sur les montagnes. Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre de 54 m² avec cheminée et poêle et d'un garage attenant de 17m2 avec son WC. A l'étage, 4 chambres de 12 m² en moyenne dont 3 avec vue sur les montagnes environnantes et parquet bois, une salle de bain et un WC. Le couloir de distribution des chambres propose également d'une porte d'entrée donnant accès de plain pied à la rue montante et à une petite terrasse latérale. 2 trappes permettent d'accéder au spacieux grenier qui offre un bel espace de rangement. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel. L'agréable et charmant jardin paysagé en espalier de 1348 m² est situé de l'autre côté de cette petite rue calme. Il dispose d' une belle terrasse couverte façon pergola de ~20 m² avec son barbecue, d'arbres fruitiers, de la vigne et de nombreuses parcelles pour le jardin potager. De quoi recevoir en toute tranquillité famille et amis et installer des gallinacés et autres animaux domestiques... Des travaux d'isolation sont à prévoir (fenêtres et isolation toiture). Cette maison familiale aux beaux volumes attend d'être remise au goût du jour.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Coordonnées du négociateur

PHILIPPE SABINE 0781820457 sp.immohva@gmail.com

Descriptif du bien


Code postal 11500


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 1 350 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue MONTAGNE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


Copropriété NON


Prix de vente 130 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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