09 71 31 26 34
6, rue des Augustins
11300 LIMOUX

 Immeuble de 340m² à rénover


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Immeuble 340 m² - 15 pièces - Espéraza 95 000


Description de l'offre Ref 1245


 Idéal pour investisseur, cet immeuble situé dans une rue calme de la ville  d'Esperaza propose 340 m² sur 3 niveaux. Possibilité de 7 ou 8 appartements dont au moins 2 exploitables rapidement. Au rez de chaussée, 2 cuisines et 2 séjours séparés par une vaste entrée et un escalier central distribuant les étages. Au 1er étage, entrée de 5 m² ,3 chambres 12,13 et 16m² dont une avec dressing, 2 salles d'eau et 2 WC. Au 2ème étage, entrée de 5 m²,  1 bureau, 1 salle d'eau avec WC, 2 chambres  de 13m² avec balcon et porte fenêtre et un studio de 28 m² avec coin cuisine et coin salle d'eau. Au 3ème étage, entrée de 5 m², 4 pièces de 8 m², 13m², 6m² et 36m². des travaux d'entretien de la toiture sont à prévoir, l'immeuble dispose de 2 compteurs d'eau et de 3 compteurs électrique. L'arrivée de gaz de ville est prévue dans la rue.    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11260


Ville Espéraza


Surface habitable (m²) 340 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Prix de vente 95 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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