09 71 31 26 34
6, rue des Augustins
11300 LIMOUX

A vendre Maison accueillante et lumineuse QUILLAN


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  • Vue avant
  • vue arrière
  • Terrasse couverte
  • Terrasse et jardin arrière
  • Abri de jardin
  • Entrée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • sejour
  • Escalier desservant le 1er étage
  • chambre 1
  • chambre 2
  • chambre 3
  • chambre 4
  • Dressing
  • Salle d'eau -WC 1er étage
  • salon
Sous Offre

Maison 112 m² - 8 pièces - Quillan 102 600 HAI*


Description de l'offre Ref 1230


Cette maison de 112 m² est idéalement située dans un quartier calme et convivial, à 2minutes à pied des commerces et à proximité immédiate des chemins de randonnées. C'est une maison délicieusement vintage, accueillante et lumineuse dans laquelle on se sent bien...une entrée spacieuse avec  WC et un cellier , une salle à manger/ salon avec cheminée ouverte et  baies vitrées de 26m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse arrière et avec un accès au garage. Le terrain de 175 m² est en attente de bons soins.La terrasse couverte en dur et l'abri de jardin dans le même style donne un cachet certain à l'ensemble. Le 1er étage est accessible par un magnifique escalier seventeen donnant sur un palier aéré desservant 4 belles chambres de 10m² en moyenne, une salle d'eau avec WC et un dressing. La charpente et le plancher sont de type hourdi et la toiture est impecable et isolée en laine de roche. Les ouvertures en double ou triple vitrages sont à prévoir pour assurer une isolation optimum. Bien de qualité à prix raisonnable.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11500


Ville Quillan


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 175 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1973


Terrain piscinable NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 102 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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