Coup de coeur

Escueillens et saint just de belengard (11240)

9 pièces - 240 m²

PROPRIETE RENOVEE AVEC PLUS DE 25 HECTARES

650 000 €

Ref : 727

A propos de ce bien

Venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec de magnifiques dépendances en pierre qui donnent tout le charme de cette propriété. Nichée sur plus de 25 hectares de prairies et de bois, cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commerces.

La maison principale est composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine ouverte), buanderie/arrière cuisine, salle d'eau avec WC. La présence d'un second salon avec entrée indépendante peut être transformé en gîte/chambre d'hôte avec à l'étage une chambre, une salle d'eau WC ainsi qu'un grand espace sous toiture aménageable.

A l'étage vous trouverez un salon chaleureux avec son poële à bois, trois chambres (dont une suite), une salle d'eau avec WC et une salle de bain WC ainsi qu'un vaste espace modulable à aménager selon vos projets.

A l'extèrieur, une grande grange avec dalle béton au sol (atelier, stockage, animaux), plusieurs abris courverts dont un espace convivial à proximité de la maison équipé d'un four à pizza ainsi qu'un potager avec un puits

Cette propriété, riche de nombreux atouts, offre un large éventail de possibilités et se prête à de multiples projets, résidence familiale, activité touristique ou encore projet agricole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11240

surface terrain 25,96 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Composition

Rez de chaussée

Buanderie/Cellier 22 m²

salle d'eau avec WC 3.50 m²

Cuisine Salon/Séjour 43.50 m²

salon/sejour 33 m²

possibilité d'installer une cuisine (tuyau en attente) pour créer un. gîte indépendant

entrée 19 m²

Etage 1

chambre 17.50 m²

côté éventuellement gîte

salon 23.50 m²

chambre 16 m²

chambre 13.20 m²

salle de bain avec douche et WC 7.30 m²

salle d'eau avec WC 5.20 m²

chambre 20 m²

Financier

Prix de vente 650 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 418 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 71 31 26 34

E-mail eurekaimmo11@gmail.com

Adresse

6, rue des Augustins 11300 Limoux

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