Prix en baisse

Campagne-sur-Aude (11260)

5 pièces - 108 m²

Maison de village 2 faces avec jardin

178 000 €

Ref : 578

A propos de ce bien

Cette maison de plain pied située dans un village très prisé de la Haute Vallée de l'Aude vous séduira par sa situation et sa luminosité.

Elle propose:

Deux chambres dont une avec salle d'eau, WC et terrasse.

Une pièce de 8m² avec vue patio pouvant servir de chambre ou de bureau et une chambre de service avec dressing et buanderie.

Une pièce à vivre de 37 m² avec cuisine aménagée récente, poêle à bois neuf, accès à la terrasse , patio, deux baies vitrées donnant sur le jardin de 300m².

Une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison est accessible par une entrée à l'avant et une à l'arrière côté jardin.

L'électricié a été refaite en 2022 ainsi que l'installation de 8 panneaux photovoltaïques en mai 2025.

Un emplacement extra, des volumes agréables et une belle qualité de rénovation qui saura vous séduire.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11260

surface terrain 434 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue VILLAGE DE MONTAGNE

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 37 m²

Cuisine installée en 2023 Poêle à bois de 2024 2 baies vitrées avec accès terrasse 1 porte de service accès terrasse latérale 1 patio

chambre 10.5 m²

Vue terrasse latérale

chambre 15.50 m²

Avec accès terrasse avant Salle d'eau et WC

chambre 8 m²

pièce servant de chambre ou de bureau Vue Patio

salle d'eau 3.50 m²

chambre de service 15.30 m²

Avec grand placard dressing et buanderie

entrée 7.50 m²

WC 1 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €

Taxe foncière annuelle 740 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 71 31 26 34

E-mail eurekaimmo11@gmail.com

Adresse

6, rue des Augustins 11300 Limoux

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