Couiza (11190)

5 pièces - 133 m²

maison de ville 3 faces

99 950 €

Ref : 1523

A propos de ce bien

La surface habitable de 133 m 2, le potentiel de 4 belles chambres et l'entretien irréprochable, sont les atouts principaux de cette maison de caractère sur 3 faces rénovée avec goût .

Les pièces à vivre se trouvent en rez de chaussée :

- l'entrée se fait par une belle porte en bois donnant sur un petit sas d'entrée s'ouvrant sur une salle à manger de 20m²,

- après un dégagement se trouve la cuisine ouverte et équipée de 18 m2,

- par ce niveau, et à l'aide d'une échelle meunière, nous accédons en sous sol, à la cave de 35m² avec accès vers l'extérieur.

Au 1er étage, desservit par un escalier en bois, un couloir qui donne accès à une chambre ouverte sur un coin bain de 13,50m² , 1 WC et actuellement un salon de 25 m² qui peut ête utilisé en 3ème chambre .

Au 2ème étage, un pallier de 6m² offre un bel espace rangement et distribue 1 chambre de 12m², ainsi qu' 1 salle polyvalente qui peux servir de 4 ème chambre de 26m², une salle d'eau/WC très fonctionnelle de 3,50m².

Toutes les fenêtres sont en bois avec double vitrage, les sols en parquets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11190

Surface loi Carrez (m²) 133 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue rivière

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 35

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1949

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 20 m²

directement après l'entrée

entrée 1 m²

porte en bois

degagement 1.80 m²

cuisine 18 m²

avec plaque électrique, four, haute aspirante

Etage 1

chambre 13.50 m²

salon/sejour 25 m²

WC 1.70 m²

couloir 5 m²

1er étage desservit par un escalier en bois

Etage 2

palier 6 m²

desservit par un escalier en bois

chambre 12 m²

poutres apparentes chambre sous toiture

salle d'eau 3.50 m²

douche avec cabine pièce fonctionnelle

salle polyvalente 26 m²

Etage -1

cave 35 m²

Financier

Prix de vente 99 950 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 869 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 71 31 26 34

E-mail eurekaimmo11@gmail.com

Adresse

6, rue des Augustins 11300 Limoux

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