Limoux (11300)

5 pièces - 132 m²

villa avec jardin

179 000 €

Ref : 1490

A propos de ce bien

Cette villa de solide construction dans un quartier calme et agréable à 10 min à pied du centre ville, présente de grands espaces ouverts et lumineux, de nombreuses vérandas et une annexe dans le jardin clos.

La configuration du rez de chaussée et de l'étage, favorise une indépendance des espaces.

- Au rez de chaussée se trouve : la cuisine ouverte sur le salon, un espace arrière cuisine buanderie, l'entrée avec placard, une loggia, une chambre et une salle d'eau avec toilettes,

- L'étage par accès escalier en colimaçon, dispose d'une grande pièce à vivre dont une partie pourrait être aménagée en 3ème chambre, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.

A l'extérieur, l'espace jardin et les nomberuses vérandas laissent imaginer à profiter du soleil et des points de vues sur les collines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11300

surface terrain 382 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 19 m²

cuisine 22 m²

aménagée avec hotte aspirante, lave vaisselle, four électrique plaque de cuisson à gaz

buanderie 6 m²

arrière cuisine

entrée 8 m²

dont un placard coulissant de 2/100 et 1.80 de L

cellier 3 m²

chaufferie et rangement

chambre 12 m²

salle d'eau 4 m²

avec toilettes

véranda 14 m²

par accès salon + petite véranda à chaques ouvertures principales soit X 3 de plus

annexe 6 m²

indépendante et accès par le jardin

Etage 1

pièce à vivre 33 m²

chambre 14 m²

salle d'eau 5 m²

avec toilettes

salle 5 m²

bibliothèque et entrepôt pour le vin

Financier

Prix de vente 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 636 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 71 31 26 34

E-mail eurekaimmo11@gmail.com

Adresse

6, rue des Augustins 11300 Limoux

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