09 71 31 26 34
6, rue des Augustins
11300 LIMOUX

 A VENDRE VILLA SUR 1330 M² DE TERRAIN HAUTE VALLEE


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Coup de coeur

Villa 105 m² - 4 pièces - Montazels 170 000


Description de l'offre Ref 1303


Villa des années 1980 construction brique de 105m2 et son terrain de 1330 m². Elle est idéalement située dans la Haute Vallée de l'Aude et à proximité de Couiza et de ses commodités. Elle est de plain pied et propose de beaux volumes, comme sa cuisine de 14 m², son salon-séjour de 35 m² avec sa cheminée -insert, ses 3 grandes chambres de 12 m² en moyenne dont deux ont un vue sur le jardin. La salle de bain et le WC sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Deux garages ont été construits aux extrémités de la maison. Le terrain arrière en espalier est piscinable et offre de belles perspectives. Un rafraichissement complet est à prévoir pour remettre ces beaux volumes au goût du jour. Une affaire à saisir.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11190


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 1 330 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue MONTAGNE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 4


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1980


Prix de vente 170 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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