09 71 31 26 34
6, rue des Augustins
11300 LIMOUX

MAISON DE FAMILLE, GRANDE CAPACITE, COEUR DE VILLAGE


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Maison de village 230 m² - 7 pièces - Ginoles 122 000


Description de l'offre Ref 1226


Maison de famille de grande capacité au coeur d'un village calme et à deux pas de la ville de QUILLAN offrant toutes les commodités.Une magnifique véranda s'étend sur toute la façade arrière de la maison et offre une vue SUD EST sur les montagnes à vous couper le souffle ! Elle dessert par ses portes fenêtres, la cuisine aménagée en bois massif et une salle à manger avec un beau potentiel. La maison est également pourvue d'un salon avec cheminée- insert au RDC. Vous entrez par la rue dans un vestibule de 2 m² qui donne accès au salon ou au garage. A l'étage, 4 grandes chambres dont 2 avec vue exceptionnelle , salle de bain et WC. Le garage, buanderie est accolé à la maison. Par un escalier en pierre, vous accédez au niveau -1 qui représente l'ensemble de la surface de la maison et qui est aménagé sur la totalité de sa surface en cellier, chaufferie, local de stockage et cave à vin. Il donne accès aux extérieurs: jardin de 50m², terrasse couverte de 50m²et atelier de 11ml². Possibilité de réaménager les espaces de ce niveau pour plus de commodités.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11500


Ville Ginoles


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 100 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue MAGNIFIQUE VUE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 122 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 700 €


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